Nouvelle annonce

Annonce Saint-Germain-de-Livet
Saint-Germain-de-Livet 14100

Agence CENTURY 21 Lisieux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
274 300 €
114 m² 5 pièces 2 406 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

2 406 €/m²
Prix demandé au m²
1 673 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 929 €/m²
↗ 43,8 % au-dessus du marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 231 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 261 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 44 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 274 300 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Harmony Lisieux vous propose, à seulement 10 minutes de Lisieux, cette chaleureuse maison normande qui vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bel espace séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC.À mi-étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires.À l'étage, un grand palier faisant actuellement office de chambre dessert un bureau ainsi qu'une pièce à aménager en salle de bains.À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport, d'un garage fermé ainsi que d'une grande dépendance.Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 hectares, libre, arboré et clos.

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