Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretteville-le-Rabet →
Négociation possible : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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A 2 pas de la N158, et seulement 15 minutes de Caen, venez découvrir ce superbe cocon. Au RDC, après une jolie entrée en pierres apparentes, entrez dans le séjour, refait avec goût et fonctionnalité. La cuisine semi-ouverte insérée dans la pierre va vous conquérir. Une salle de bain avec débarras et WC complètent ce RDC. A l'étage on trouve 2 chambres très lumineuses. Les murs extérieurs ont été refaits en intégralité. Le jardin et sa terrasse ensoleillés accueillent également un garage et un petit bâtiment en pierres également. Un vrai coup de cœur !!! Cette annonce référence 349357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'ident...
