Nouvelle annonce

Maison Valdalliere 4 pièce(s) 134 m2
Valdallière 14410

Agence FOLLIOT - Vire Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
81 500 €
134 m² 4 pièces 608 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valdallière

Rentabilité 100/100
608 €/m²
Prix demandé au m²
1 454 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 320 €/m²
↘ 58,2 % sous le marché
17,0%
Rendement locatif brut estimé
1 152 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valdallière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 81 500 € — mise en ligne
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Description

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