Nouvelle annonce

EXCEPTIONNEL : Maison avec jardin et terrasse proche du centre ville
Cabourg 14390

Agence UTOPIA Paris-Bordeaux-PACA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
472 000 €
90 m² 3 pièces 5 244 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabourg

5 244 €/m²
Prix demandé au m²
5 896 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 033 €/m²
↘ 11,0 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 555 €/mois
Loyer estimé (17,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabourg →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 472 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 5 minutes en voiture du cœur de Cabourg, découvrez cette maison de 3 pièces de 90,5 m² évolutive, située au sein du Domaine d'Eugénie, dans le quartier de la Divette. Ce superbe domaine s'inscrit dans un vaste cadre paysager composé de prairies, de grands arbres, massifs fleuris et cheminements piétons, offrant une atmosphère résidentielle particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, une salle d'eau avec douche et vasque, des WC indépendants et un poêle à bois, véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse. Le séjour se prolonge directement vers les espaces extérieurs. Le vrai coup de cœur: son jardin privatif, deux terrasses et un balcon offrant de la respiration aux beaux jours. Aux niveaux supérieurs, l'espace nuit accueille deux chambres confortables et d'une seconde salle d'eau avec douche. Enfin, les combles offrent un espace supplémentaire généreux et modulable, qui renforce le caractère évolutif de cette maison. Ascenseur privatif, places de parking et garage complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Lo...

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