Nouvelle annonce

Opportunité: superbe T4 avec balcon proche du centre ville
Cabourg 14390

Agence UTOPIA Paris-Bordeaux-PACA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
397 400 €
81 m² 4 pièces 4 906 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabourg

4 906 €/m²
Prix demandé au m²
5 973 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 513 €/m²
↘ 17,9 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 400 €/mois
Loyer estimé (17,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabourg →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cabourg sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 906 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 397 400 € — mise en ligne
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Description

À seulement 5 minutes en voiture du cœur de Cabourg, découvrez cette maison de 4 pièces de 81,3m², située au sein du Domaine d'Eugénie, dans le quartier de la Divette. Ce superbe domaine s'inscrit dans un vaste cadre paysager composé de prairies, de grands arbres, massifs fleuris et cheminements piétons, offrant une atmosphère résidentielle particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, prolongée par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, il dispose de 3 grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une salle d'eau avec douche et emplacement pour le lave linge, et de WC séparés. 2 places de parking complètent ce bien. Les prestations ont été pensées pour le confort quotidien : double vitrage, volets roulants dans les chambres, rangements, accès sécurisé et isolation phonique renforcée. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

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