Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabourg →
Négociation possible : une offre autour de 363 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 381 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 60 mètres de la plage de Cabourg, profitez d'un exceptionnel jardin privatif de 218 m², véritable écrin de verdure à deux pas de la mer. Découvrez ce magnifique T2 de 43mètres carrés au sein de la résidence "Le Merveilleux: Commerces, restaurants, thalassothérapie, Casino et animations sont accessibles en seulement 5 minutes à pieds. C'est dans cet environnement recherché que s'inscrit "Le MerVeilleux", une résidence intimiste de seulement 33 appartements, à l'architecture élégante inspirée du charme normand. Entourée d'un espace paysager arboré et fleuri, elle offre un cadre particulièrement agréable à quelques pas seulement de la mer. Ce beau T2 bénéficie d'un agencement très fonctionnel : La pièce de vie réunissant séjour et cuisine, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, une belle chambre bénéficie d'un véritable dressing indépendant. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une terrasse confortable prolongée par un exceptionnel jardin privatif de 218,16 m². Un extérieur aux dimensions rares à Cabourg, offrant suffisamment d'espace pour imaginer un grand salon de jardin...
