Nouvelle annonce

Bien d'exception : T3 avec belle terrasse à proximité du vieux bassin
Honfleur 14600

Agence UTOPIA Paris-Bordeaux-PACA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
255 000 €
65 m² 3 pièces 3 923 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ablon

3 923 €/m²
Prix demandé au m²
3 538 €/m²
Médiane DVF du secteur (91 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↗ 10,9 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
855 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ablon →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 255 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement 950 mètres du port de plaisance et du centre-ville de Honfleur, découvrez ce T3 de 64,90 m², situé au sein de la résidence Boréal et bénéficiant d'une belle et généreuse terrasse. À taille humaine, la résidence Boréal séduit par son architecture contemporaine inspirée des codes traditionnels de Honfleur. Elle privilégie également confort et sécurité avec une place de parking privative et sécurisée, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, digicode avec accès Vigik et local à vélos. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur la grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, suffisamment généreuse pour aménager un coin repas, un salon extérieur et un espace végétalisé. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux orientées vers la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un emplacement pour le lave-linge, des WC indépendants, une entrée ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement...

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