Nouvelle annonce

Appartement Duplex
Lisieux 14100

Agence Espace Pro Habitat et Gestion Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
155 000 €
98 m² 3 pièces 1 582 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

Rentabilité 52/100
1 582 €/m²
Prix demandé au m²
1 791 €/m²
Médiane DVF du secteur (94 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 723 €/m²
↘ 11,7 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 058 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement de 98 m2, plein coeur de Lisieux. Appartement famille, grand duplex chambre et salle de bains au RDC.Il se compose: Double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une au rdc avec sa SDB, wc séparé, arrière cuisine. Possibilité facilement de faire une 4eme chambre.Grâce à sa grande surface, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale pour une famille qu'à un investissement locatif. Appartement classé D top pour la location. Quelques petits travaux de rafraichissement permettront de révéler son fort potentiel et de le personnaliser à votre goût.Les atouts :98 m² habitablesDernier étage = tranquillitéBelle luminositéQuatre chambres.Idéal famille ou investissement locatifps :Situé en centre-ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et écoles cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable proche services et transports.Ne tardez pas, venez visiter !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand...

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