Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomby-Anguerny →
Négociation possible : une offre autour de 461 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 484 000 € | — mise en ligne |
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Maison en très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le village d'Épron, limitrophe de CAEN, distingué depuis plusieurs années par sa première place des communes de France où il fait bon vivre, offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les volumes d'origine de la maison ont été entièrement repensés par les propriétaires actuels afin de privilégier une vie de plain-pied, spacieuse et confortable. La cuisine dînatoire, ouverte sur le séjour-salon, déploie un bel espace de vie de plus de 50 m2. Un second salon, plus intimiste et chaleureux, est consacré à la détente et à la musique. Dans son prolongement se trouve une véritable suite parentale comprenant un bureau, une salle de douche, un dressing et, bien sûr, une belle chambre. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres intelligemment aménagées, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche. La quatrième chambre s'apparente presque à un petit appartement à elle seule : elle dispose de son propre bureau, d'un dressing, d'un espace nuit et d'un petit salon. L'ensemble offre ainsi à...
