Nouvelle annonce

Annonce Lisieux
Lisieux 14100

Agence CENTURY 21 Lisieux Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
60 m² 3 pièces 2 490 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

2 490 €/m²
Prix demandé au m²
2 085 €/m²
Médiane DVF du secteur (166 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 723 €/m²
↗ 19,5 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
650 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 143 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 20 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 149 900 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Harmony Lisieux vous propose, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des commodités et des services, au sein d'une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur, ce lumineux appartement situé au troisième étage et bénéficiant d'un balcon panoramique.Il se compose d'une entrée avec placards desservant une confortable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres bénéficiant chacune d'un espace extérieur, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé avec rangements.Une cave vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florence LAHAYE EI, agent commercial (RSAC 479364309)

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