Peu de marge : une offre autour de 395 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 405 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble d'investissement au coeur de Saint-Flour Opportunité rare ! Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Flour, à proximité immédiate des commerces, écoles et points d'intérêt historiques (cathédrale, parcs, monuments). Composition des appartements : o 1er étage : 1 T2 rénové & 1 T4 actuellement loué o 2e étage : 1 grand T2, 1 T2 et 1 T3, tous loués o Dernier étage : 1 T5 en duplex, 1 T3 en duplex & 1 T2, tous loués o Vue imprenable sur la cathédrale o Confort & équipements : chauffage électrique, double vitrage o Rénovation uniforme des appartements Informations sur la copropriété : o Immeuble comprenant 3 commerces en rez-de-chaussée et 9 appartements o La vente concerne 8 appartements sur 9 o Charges annuelles : 4 500EUR (assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, électricité des communs, réparations en grande partie récupérables sur les locataires) o Syndic professionnel o Aucun travaux prévus pour la copropriété Détail des lots et prix de vente : o T4 (loué 536,79EUR/mois) 75 000EUR o T2 (location pour 450EUR/mois) 60 000EUR o T3 (loué 516,09EUR/mois) 65 000EUR o T2 (loué 450EUR/mois) 60 000EUR o T2 (loué 440EUR/mois...
