Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEURS, SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ RARE À ARPAJON-SUR-CÈRE !Situé sur la commune dynamique d'Arpajon-sur-Cère, dans le Cantal, cet immeuble de rapport représente un investissement idéal avec rentabilité immédiate.L'ensemble immobilier se compose actuellement de :• 1 appartement T3• 4 appartements T2Les logements génèrent à ce jour près de 31 000 € de revenus locatifs annuels.Un véritable atout supplémentaire : un rez-de-jardin offrant la possibilité de créer 2 appartements supplémentaires afin d'augmenter encore le potentiel locatif et la rentabilité de l'ensemble.Les points forts :- Revenus locatifs immédiats- Potentiel d'optimisation important- Secteur recherché et attractif- Idéal investisseur patrimonial ou déficit foncier- Bonne perspective de valorisationUn bien rare sur le marché alliant rentabilité, potentiel et emplacement stratégique.DPE indiqué pour la consommation d'un appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (a...
