Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabrice Robert vous propose: Immeuble de rapport avec local commercial loué – Fort potentiel d’investissement !À découvrir sans tarder, cet immeuble de rapport composé d’un local commercial de 87 m² actuellement loué 1 000 €/mois et d’une vaste habitation de 164 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une habitation spacieuse et modulableSituée au-dessus du commerce, la partie habitation bénéficie d’une entrée indépendante par l’arrière de l’immeuble.1er étage :Grand salon-séjour lumineuxCuisine équipée1 chambreSalle de bain avec WC2e étage :3 grandes chambresSalle de bainWC indépendantCombles :Environ 50 m² aménageables en partie, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.Un fort potentiel locatifLa configuration de l’immeuble permet facilement la création de deux appartements distincts, chaque niveau étant desservi par un couloir indépendant. Les combles peuvent également être exploités pour optimiser la rentabilité du bien.Un projet idéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine générant plusieurs revenus locatifs.Prestations- Huisseries bois double vitrage- Volets bois- Chauffage électrique et cheminée avec insert- Assainissement...
