Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Aurillac vous propose une opportunité rare au coeur d'un quartier dynamique entièrement refait.Cet établissement Bar - FDJ - Restauration bénéficie d'une excellente notoriété et d'une visibilité de premier ordre grâce à son emplacement stratégique. Parking gratuit à proximité ( 158 places )Activité : Bar, FDJ et restaurationChiffre d'affaires en croissance régulièrePossibilité d'évolution du chiffre d'affaire avec activité en soirée.Licence IV - Aucun contrats à reprendre.Le fonds de commerce est exploité dans un local fonctionnel et parfaitement entretenu d'environ 215 m² comprenant :Une salle de restauration d'environ 60 couvertsUne cuisine professionnelle impeccable aux normesUne épicerie/réservesUn bureauUn vestiaireWC avec point d'eauUne très grande cave bétonné en sous-solÀ l'extérieur, une agréable terrasse de 45 places assises avec mobiliers et tonnelles.Quartier entièrement réaménagé et moderniséEnvironnement entièrement revalorisé offrant une attractivité croissanteExcellente accessibilité et fort passage ( piéton et routier )Potentiel de développement importantRénovation complète réalisée il y a moins de 5 ansSalle ClimatiséMenuiseries aluminium dou...
