Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 vous propose ce Commerce de proximité incontournable au coeur d'un village dynamique du Cantal. Cette épicerie multiservices allie fréquentation stable, rentabilité solide et outil de travail entièrement rénové. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer sur un commerce sain, aux performances financières confirmées. LE COMMERCE - Surface de vente : 110 m², complétée par 30 m² d'espaces annexes (réserve, sanitaire, bureau) - Accès arrière dédié à la livraison et au stationnement personnel - Place de stationnement client à l'avant du magasin - Fenêtres PVC double vitrage intégralement changées en décembre 2025 - Climatisation réversible électrique EQUIPEMENTS ET MAINTENANCE - Armoires frigorifiques renouvelées en 2025 - Armoires de congélation renouvelées en 2024 - Entretien du froid assuré chaque année - Contrats de maintenance en place : extincteurs, balance, caisse enregistreuse SERVICES - Dépôt de pain - Point gaz - Relais poste avec commission d'affranchissement rémunérée 300 euros/mois ASPECTS FINANCIERS - Chiffre d'affaires : supérieur à 300.000 euros - EBE solide - Loyer très avantageux : 280 euros/mois, sans augm...
