Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnac →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xavier Buissonniere vous propose: ROUFFIACSituée au cOEur du charmant village de Rouffiac, cette maison pleine de caractère avec dépendances édifiés sur un terrain de 545m2 offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et cantou, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble.A l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche.A l'extérieur, une belle terrasse de 20 m2 accessible directement depuis le séjour vous permettra de profiter d'une vue dégagée idéale pour les moments de détente.En complément une grange de 58m2 avec une toiture récemment refaite, offre de multiples possibilités d'aménagement ( atelier, extension, logement supplémentaire).Un bien de charme, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,...
