Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleuze →
Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de ville mitoyenne d'un côté de 34 m² habitable. Elle se situe entre la ville haute et la ville basse de SAINT-FLOUR à deux pas de toutes les commodités.Elle se compose comme suit sur quatre étages : - au sous-sol : une cave de 14 m².- au-dessus : pièce à aménager ou débarras de 10 m².- au rez-de-chaussée : un salon avec coin cuisine aménagée de 16 m², WC indépendant avec évier. - à l'étage : palier, une chambre de 9 m² ainsi qu'une deuxième petite chambre d'environ 7 m².Combles non aménageables au-dessus.Le chauffage est électrique complété par la cuisinière bois présente dans le salon / cuisine, les fenêtres sont en double vitrage bois ancien. Le bien est relié au tout à l'égout.Au niveau des travaux, le bien a été rénové à la fin des années 90, le gros oeuvre est en bon état. Il faudrait créer une salle de douche, car à l'heure actuelle il n'y en a pas, et effectuer des travaux de chauffage ainsi que d'isolation (murs / fenêtres). L'installation d'un nouveau chauffe-eau est également à prévoir.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter notre site Laforêt SAINT-FLOUR www.laforet.com/saint-flour ou contactez n...
