Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arches →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 92 650 € | — mise en ligne |
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Appartement de 90 m2 en rez-de-chaussée avec balcon, 3 chambres, cuisine équipée, nombreux rangements, charges de copropriété 2 400 EUR (entretien des communs, eau chaude eau froide, chauffage au sol électrique compris). Taxe foncière 2000 EUR. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Contact: Vincent Martin-Noille agent commercial RCS Aurillac no351924451 carte professionnelle 15012018000031880 mail: [email protected] tel: 0471690322 0611395208. Montant des honoraires charges vendeur sur notre site accord-immobilier15.com.
