Nouvelle annonce

Maison de caractère Freix Anglards 7 pièce(s) 186 m2
Freix-Anglards 15310

Agence PARRA-TURQUET IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
274 000 €
186 m² 7 pièces 1 473 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Freix-Anglards

1 473 €/m²
Prix demandé au m²
6,3%
Rendement locatif brut estimé
1 443 €/mois
Loyer estimé (7,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Freix-Anglards →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 267 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 274 000 € — mise en ligne
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Description

Venez découvrir dans votre agence parra turquet immobilier cette magnifique maison de caractère, de 1894 entièrement restaurée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant, à Freix-Anglards, un charmant village du Cantal.Caractéristiques principales :Surface habitable : 186 m² 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille combles aménageable.Cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuseUn Terrain de 3899 m² arboré, parfait pour profiter de l'extérieur, jardinage, ou accueillir des animauxTravaux réalisés :La maison a été entièrement restaurée, en alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) au confort moderne : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, toiture? tout a été refait.Environnement & commoditésSituée au coeur de la campagne cantalienne, la maison offre un cadre de vie paisible, propice au repos, à la nature et aux activités de plein air : randonnées, vélo, cueillette, observation de la faune...À seulement 20minutes d aurillac vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège/lycée, services médicaux, marché, etc.Accès facile aux grands axes pour rejoindre Aurillac, Salers, et les sites tour...

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