Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 97 200 € | — mise en ligne |
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J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre ville historique d'Aurillac.Vous débuterez la visite par une grande entrée, pouvant servir d'espace de stockage ou de dressing, desservant la cuisine, un agréable séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres.Le plus de cet appartement ? Il est situé dans une petite copropriété avec un Syndic Bénévole, et vous disposerez d'une cuisine neuve !Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Alors, on part en visite ?Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.
