Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Junhac →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Bienvenue à Ladinhac, charmant village typique, à 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy.Au coeur du village dans un bel environnement, sur une parcelle de 1161 m² clôturé et arboré, voici une maison érigée en 1953.Au coeur d'un bel environnement, elle est exposée plein sud.Elle vous propose, en sous-sol, un garage double avec diverses annexes.Au 1er, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau.A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau.Un grenier aménageable.A l'extérieur, un double garage indépendant.Les toitures ont été entièrement rénovées (2022), la maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière est au gaz (2013), les menuiseries en double vitrage bois.Consommation énergétique : 3 000€/an.Des questions, envie de la découvrir ? Contactez-moi ! Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.
