Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayrens →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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A 15 min d'Aurillac, au centre de Marmanhac, à vendre maison en pierre de type 5. Sur un terrain d'environ 200 m² clôturé, cette maison rénovée est organisée sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin se trouvent un coin buanderie, chaufferie et atelier/cave, ainsi qu'une grande pièce de 44 m² avec son mur en pierres apparentes offrant diverses possibilités d'aménagements. Un escalier extérieur ainsi qu'un escalier intérieur permettent d'accéder au premier étage composé d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le second étage, réservé à l'espace nuit offre 3 chambres en enfilade et une salle de bains. Le jardin est entièrement clôturé. Sur l'arrière de la maison coule la rivière l'Authre, un jardin public invite à la détente. Informations techniques :- Menuiseries en PVC, double vitrage. - Chauffage par poêle à bois. - PAC air / eau pour compléter. Vous apprécierez le calme en centre du bourg et la luminosité dont bénéficie la maison. Le secteur : Marmanhac offre un cadre de vie rural et verdoyant, tout en disposant de services et commerces de proximité dans le bourg, notamment une boulangerie, une épicerie e...
