Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puycapel →
Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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BELLE MAISON DE VILLAGE A RENOVER Tout proche du Lot, dans la vallée du même nom, cette charmante maison est au coeur d'un petit village, près de la rivière, tout proche de Conques en Rouergue, aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. La maison est à rénover entièrement (isolation - électricité-plomberie...) et elle possède des atouts. Le premier c'est que vous n'aurez pas besoin de casser pour refaire, c'est une page blanche! Bonne nouvelle, la toiture et la volige sont neuves, gros avantage puisque c'est ce qui coute le plus cher. Elles est construite en schiste sur une double cave On accède aux pièces de vie par un escalier en pierres et un perron (idéal pour déjeuner à l'extérieur). On entre dans une vaste pièce à vivre. A gauche une grande chambre et un "semblant" de sanitaires. A l'étage, un vaste grenier qui permet de créer deux chambres et une salle de bain. Il y a un espace pour stationner une voiture et sur le coté, une grange et un hangar pittoresque à rénover aussi ou à supprimer pour créer un extérieur plus grand. Cette maison est faite pour une résidence secondaire, pour des amoureux de la nature et pour des bricoleurs. Les honoraires sont à la charge...
