Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon-sur-Cère →
Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 86 500 € | — mise en ligne |
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C'est en vente chez PARRA TURQUET IMMOBILIER : Idéal investisseur ou premier achat !! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, beau T2 d'une surface d'environ 38m² se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec douche.Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.Les fenêtres de l'appartement ont été changées en janvier 2026, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie.Alors n'attendez plus, contactez nous pour visiter ! au 04 71 63 21 49 / [email protected] / 28 avenue de la république 15000 AURILLACN°CPI1501 2024 000 000 001Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.
