Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 517 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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A Aurillac, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement qui offre un cadre de vie agréable, au calme et sans voisin au-dessus.A l'origine, conçu comme un T4, il propose aujourd'hui une configuration plus optimale : l'appartement a été intelligemment ré-agencé par la propriétaire afin de privilégier un espace de vie plus confortable.Actuellement, il est organisé avec une entrée comprenant un placard, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger depuis laquelle on peut accéder au balcon, un salon indépendant et cosy, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.A noter : l'agencement actuel favorise le confort des espaces. La création d'une 3ème chambre est possible selon vos besoins.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur cet appartement au dernier étage et bien optimisé !Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 15.00 euros. Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.
