Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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Appartement au coeur du centre ville historique d'Aurillac.T2 a rénover , pour une surface de 45m² , dans une petite copropriété avec de faible charges.La Mezzanine offre une pièce supplémentaires.La cuisine ouverte sur le salon/Séjour est très lumineuse.Ideal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.Pour tout complément d'information, contactez nous au 04 71 63 21 49 [email protected] N°CPI1501 2024 000 000 001Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 233.19 euros.
