Nouvelle annonce

Maison-terrain
Saint-Victor 15150

Agence Laforêt Aurillac Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
130 800 €
117 m² 5 pièces 1 118 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnac

1 118 €/m²
Prix demandé au m²
7,2%
Rendement locatif brut estimé
784 €/mois
Loyer estimé (6,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 130 800 € — mise en ligne
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Description

A découvrir dans votre agence LAFORÊT AURILLAC, Maison de 120m2 + GARAGE sur un terrain de 1563 m2.Ce bien est situé en pleine nature dans un petit lieu dit à 20 minutes d' Aurillac.La maison est constituée d'un salon- cuisine , une chambre, une buanderie en rez de chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains- WC à l' étage , une dépendance accolée a l'habitation de 85 m2 complète ce bien.Vue sur la nature, a proximité de village comme Laroquebrou, saint Paul des Landes ....AGENCE LAFORÊT AURILLAC - 06 81 39 36 20Classement énergétique : F 347 - GES: : C 11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires de négociation sont à la charge des vendeursLe plus , un terrain de 2000 m2 avec belle vue .AGENCE LAFORÊT AURILLAC - 06 81 39 36 20Classement énergétique : F 351 - GES: : F 97Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Sébastien CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889456356 - AURILLAC.

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