Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon-sur-Cère →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Au bout d'une impasse, je vous invite à venir découvrir sans attendre cette magnifique bâtisse du début des années 1900 idéalement située à deux pas du bourg d'Arpajon-sur-Cère et en parfait état d'entretient. Son environnement calme et paisible ainsi que ses volumes généreux vous séduiront à coup sûr. Au rez-de-chaussée vous decouvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon/séjour), un bureau, une suite avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace buanderie et atelier. A l'étage, le coin nuit vous offre quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une superbe vue sur le parc arboré, une salle de bain, un WC. Vous pourrez également profiter de différents espaces à aménager à votre convenance. (jeux,bureau). N'attendez plus, produit rare et très bien situé. Yoann Delpon Agent commercial indépendant Tel:06.62.79.25.11 Mail:[email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
