Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badailhac →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A vendre à 25 minutes d'Aurillac, au coeur de Badailhac, sur terrain d'environ 980 m², maison de type 5 d'une surface d'environ 126 m² sur sous-sol complet. L'entrée dessert le salon avec cheminée avec insert ouvert sur la salle à manger, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et des WC indépendants. A l'étage, le palier mène à 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants. Au sous-sol : un garage d'environ 66 m², deux caves et une buanderie. A l'extérieur, un jardin clôturé et arboré. Informations techniques : - Chauffage électrique + insert. - Menuiseries en bois double vitrage. - Toiture en lauze. - Assainissement individuel à réhabiliter. L'ensemble est à rafraichir. Les plus : une vue dégagée, belle exposition et sous-sol complet (beau potentiel d'aménagement). Le secteur : À environ 1 000 mètres d'altitude, Badailhac est une commune rurale située entre les vallées du Goul et de la Cère, au coeur des paysages du Cantal. De nombreux chemins de randonnée permettent de découvrir les Monts du Cantal à pied, à cheval ou en VTT. Le village bénéficie également d'une activité...
