Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 900 € | — mise en ligne |
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À découvrir sur le secteur Saint-Joseph, cet appartement 2 pièces de 47 m2 très lumineux au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m2 donnant l'accès au balcon exposé côté sud-est, d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine, d'une chambre de 10 m2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'une grande entrée avec placard et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz de ville avec la chaudière individuelle située dans la cuisine. Le logement est relié à la fibre optique. Il bénéficie également d'une cave de 7 m2 pour stocker sans encombrer l'appartement. Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple, ou bien encore pour un investissement locatif. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Contact : Yoan Marcillac, 06 13 99 92 89, [email protected] Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
