Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 245 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 188 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché des alouettes à Aurillac, cette maison d'architecte des années 1950 attend une nouvelle histoire à écrire.Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une organisation sur trois niveaux qui invite à imaginer plusieurs possibilités. Dès l'entrée, on perçoit le potentiel de ce lieu: des volumes à repenser, des circulations à redessiner, une opportunité à personnaliser !Le rez-de-chaussée, aujourd'hui composé d'une chambre ,d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave pourrait devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, un espace de travail ou envisager un logement autonome.En montant au premier étage, la maison s'ouvre sur un espace de vie avec un salon comprenant une cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous serez séduit par la luminosité.Le dernier niveau niché sous les toits réserve de belles surprises: une grande chambre avec un point d'eau, une seconde chambre, et un bureau. Vous bénéficiez surtout de greniers en soupente qui ne demandent qu'à être exploités!Côté jardin, une belle vue s'offre à vous.A l'extérieur, le terrain prolonge les possibilités. Espace de détente, te...
