Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Maison, Centre Aurillac , Terrain 275 m²Située rue de l'Égalité à Aurillac, cette maison offre un fort potentiel avec deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée (F2)Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Accès direct au jardin.? À l'étage (F3)Appartement lumineux comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC. Balcon agréable.? ExtérieursTerrain de 275 m² avec espace jardin, accès par une allée privative. Les PLUSDeux entrées indépendantesBonne expositionQuartier calme proche des commoditésIdéal investisseur ou projet familialEmplacement recherché à Aurillac, proche des commerces, écoles et transports.Pour plus d'informations contactez nous sur [email protected] ou au 04 71 63 21 49. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac.N°CPI1501 2024 000 000 001Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
