Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badailhac →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Niché à 900 m d'altitude, proche du village authentique de Pailherols ( 3km) et du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Située entre les monts du Cantal et ceux de l'Aubrac, constitue un havre de paix pour les amateurs de nature et de grands espaces préservés, maison auvergnate mitoyenne d'un coté rénovée comprenant de plain pied : Le salon salle à manger de 40 m2 environ doté de son Cantou ouvert, une cuisine équipée de 14 m2 , un wc séparé, une buanderie , accès à l'ancienne écurie de 136 m2 ( 8 x 17 m) Au sous sol une cave enterrée de 30 m2 A l'étage: 2 grandes chambres de 16 et 17 m2 avec son dressing de 9 m2 , une salle de bain , un wc séparé, un bureau de 9 m2 2 ème étage : 3 chambres dont une de 16 m2 , une salle d'eau avec wc Exposition SUD EST Charpente chêne et couverture ardoise en très bon état Source d'eau ( cuve de récupération de 500 L enterrée desservant le robinet d'eau par gravité dans l'écurie en aval ) Assainissement micro station de 2018 , contrôle SPANC 2025 ok, chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée + chauffage au fuel radiateur dans toute la maison + Cantou Rénovation des menuiseries en 2025 panneaux photovoltaïques: rente...
