Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arches →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 91 800 € | — mise en ligne |
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Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex de 103 m², avec un balcon donnant sur la pièce de vie.La partie principale de l'appartement se compose d'un grand séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain.À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins.Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 700 euros par trimestre, comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage au sol.Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien.A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
