Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drugeac →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 500 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du village médiéval de Salers, venez découvrir cette grande maison bâtie en pierre et couverte en lauzes de 177m2.Ce bien était à usage de bureaux jusqu'en 2023,Le rez-de-chaussée se compose d'un accueil avec cantou, d'un toilette, d'une partie technique et d'une grande salle de réunion.Le second étage propose un bureau et open space.Enfin, un dernier bureau se trouve au deuxième étage.Un sous-sol complet et isolé complète ce bien.Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux, cette maison peut aussi se transformer en logement pour du gîte ou de l'habitation (principale ou secondaire).Cette bâtisse a bénéficié d'un entretien régulier, le gros-oeuvre et le second-oeuvre sont en bon état.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent LiadouzeAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523
