Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Badailhac →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Imaginez une maison auvergnate authentique, exposée Sud-Est, où le charme des pierres rencontre le confort moderne. Entre les Monts du Cantal et de l'Aubrac, cette bâtisse rénovée à 900 m d'altitude est le refuge idéal pour les amoureux de grands espaces préservés.Le coeur de la maison :Un salon majestueux disposant d'une cheminée traditionnelle annonce une promesse de soirées chaleureuses au coin du feu, avec ses 5 chambres et sa grange en pierre de 200 m² sur deux niveaux (136 m² au sol) complète ce bien avec son cachet authentique, elle est le support idéal pour la création de gîtes, d'un atelier ou d'un vaste espace de stockage. Cette propriété offre un volume rare et une modularité infinie. Profitez d'une rénovation de qualité : Menuiseries en double vitrage neuves (2025), plancher béton au RDC.Chauffage : Confort du plancher chauffant électrique au RDC couplé à une chaudière fioul basse température pour l'ensemble de la maison.Toiture : Charpente en chêne et couverture en ardoise de pays en excellent état.Assainissement : Micro-station de 2018 (Contrôle SPANC 2025 OK).Revenus : Panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle d'environ 2 200 € (jusqu'en 2027). Atout majeu...
