Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anterrieux →
Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 57 500 € | — mise en ligne |
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Immeuble à rénover avec fort potentiel aussi bien en habitation que pour investissement locatif.Situé à 15 min environ de Saint-Flour sur un secteur dynamique et thermal, avec une forte demande locative, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une excellente opportunité d'investissement.Idéalement placé au cœur de la ville vous trouverez tous commerces et services: restaurants, superette, pharmacie, hôtels avec un casino ..... mais aussi un cabinet médical.Le secteur bénéficie d'une forte attractivité locative assurant une bonne rentabilité après travaux.Bien à saisir!!!!!Le bien se compose :Rez de chaussée :Ancien commerce de boulangerie avec une belle profondeur ainsi qu'un grenier indépendantUn espace boutique ainsi qu'un grand laboratoire à l'arrière avec son four professionnelUne cave1er étage : Un salon, une chambre, une salle de bain Une grande pièce semi-ouverte donnant sur un toit terrasse 2ème étage: Trois chambres avec une arrivée d'eau pour éventuellement créer sa future suite parentale avec sa salle de bain.3ème étage: Un grand grenier VENEZ VITE VISITER !!!Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur.TRANS...
