Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnac →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE Maison à fort potentiel avec vue sur le lac de Saint Etienne CantalèsSituée sur la commune de Saint Gérons dans un environnement calme et naturel , cette maison à rénover offre une vue imprenable sur le lac de Saint Etienne Cantalès.D'une structure saine cette maison et sa grange présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.Elle peut être transformée en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif selon vos envies.Son emplacement privilégié à proximité du lac et des activités de plein air (baignade, randonnées, sports aquatiques) en fait un bien recherché.Le terrain de 3000m2 permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue exceptionnelle.Un bien rare dans le secteur prisé du Cantal, idéal pour un projet de vie ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.geori...
