Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Poussez le portail en fer forgé et découvrez cette belle maison bourgeoise pleine de charme et d'authenticité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable et deux grandes chambres offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.La maison dispose également du chauffage central et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Une adresse pleine de cachet à découvrir sans tarder. Alors, on visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
