Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drugeac →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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A vendre à Vedèche, commune de Saint Martin Valmeroux, Maison en pierre avec ses deux granges, son garage et son emplacement de parking.La maison, de type 5 et d'une surface d'environ 88 m² est composée :- En rez de chaussée : une entrée, une cuisine/salle à manger avec cantou, un salon, une chambre avec WC et salle d'eau.- A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau desservies par un couloir et des placardsChauffage au gaz, poêle à bois et électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif. La première grange, en partie rénovée, offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet locatif. Elle dispose de deux plateaux d'environ 80 m² et 30 m² et d'un sous sol.La seconde grange, d'une surface d'environ 80 m², est actuellement utilisée comme espace de stockage.La surface du terrain sera déterminée en fonction de votre projet (jusqu'à 2000m²).Environnement nature et calme, beau potentiel de rénovation !Visite virtuelle complète et plans disponibles sur demande en votre agence Nestenn, professionnel de l'immobilier sur Aurillac et alentours. Alexis GOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988412284 - Aurillac.
