Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Celles →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 566 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 136 250 € | — mise en ligne |
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Nichée au coeur d'un petit hameau paisible, cette maison de campagne séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de nature.Ce cadre est idéal pour les passionnés de randonnée, de pêche, vélo, de ski .....Vous apprécierez cette maison pleine de charme pour un projet de résidence principale ou secondaire.Vous découvrirez une magnifique dépendance ainsi qu'un grand terrain avec son potager.Elle se situe proche de tous biens et services dont vous aurez besoin.Ce bien se compose:Au rez de chaussé d'une belle pièce de vie avec son four à pain au coeur de la cheminée. Une cuisine équipée avec un cellierD'une salle de bain A l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain entièrement rénovée.Un grand sous-sol avec une cave.Maison d'exception à ne pas manquer !!! Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur.TRANSAXIA MASSIAC, RAVOUX Hélène (EI) 07.67.21.41.68441707247 RCS AURILLAC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
