Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 226 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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Maison moderne avec vue dégagée sur la ville prête à poser ses valises.Grand sous-sol très haut de plafond pouvant être aménagé.Rez de chaussée cuisine neuve toute équipée ouverte sur séjour avec accès direct aux deux terrasses, cellier, chambre , grande salle de bain avec douche baignoire et meuble vasque, wc indépendant.A l'étage 2 grandes chambres de 17 et 20m² , salle d'eau avec wc.Chauffage assuré par un poêle à granules avec complément chauffage au sol gaz de ville plus une climatisation réversible. VMC double flux sur puit canadien.Parcelle de terrain de plus de 800m² avec arbres fruitiers et nombreuses plantations.
