Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 959 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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A vendre quartier République à Aurillac, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, Appartement 6 pièces d'une surface de 178 m² avec cave, grenier, chambre de bonne, bûcher et jardin commun.L'entrée donne sur un large couloir avec placard, desservant deux premières chambres, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine faisant office de buanderie, des WC. Au bout du couloir, un espace nuit comprenant une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec placards et sa propre salle d'eau.La copropriété dispose d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble.Informations techniques :- Chauffage individuel au gaz.- Menuiseries en PVC double vitrage.- Stationnement facile dans la rue (emplacement à louer à proximité).Ses atouts : volumes et luminosité, moulures, parquets, cheminées, cet appartement a été rénové avec beaucoup de goût tout en conservant les codes et le charme de l'ancien.L'appartement peut être vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Le secteur : Située à proximité immédiate du centre-ville d'Aurillac, l'avenue de la République bénéficie de nombreux commerces et services access...
