Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaliers →
Peu de marge : une offre autour de 118 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose cet appartement T3 en copropriété situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Ruynes-en-Margeride.Cette petite ville propose des commerces de proximité et se situe a 10 min de Saint-Flour.Ce bien se compose de la façon suivante : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux nécessaires , une rénovation globale a été faite en 2022.Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Actuellement une locataire est en place, idéal pour investissement locatif. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence ! Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1643.74 euros.
