Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur garanti pour cette maison offrant une vue extraordinaire sur Aurillac et ses environs. Perchée en hauteur, elle vous offre un panorama dont vous ne vous lasserez jamais. À deux pas du centre ville et desservie par les transports en commun, elle réunit le calme d'un emplacement privilégié et la praticité d'un accès facile à toutes les commodités.Le premier étage accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon-salle à manger lumineux, ouverte sur la grande terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement admirer le panorama. Cet espace de vie constitue le véritable coeur de la maison.Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et bien séparé des pièces de vie.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur.
