Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 186 000 € | — mise en ligne |
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SECTEUR STADE JEAN ALRIC !SECTEUR STADE JEAN ALRIC - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉESituée dans le secteur recherché du Stade Jean Alric à Aurillac, cette maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, offrant des prestations de qualité et un confort moderne.D'une superficie totale de 101 m², habitable sur une parcelle de 433 m². Elle se compose d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, de quatre chambres, d'une buanderie ainsi que d'un garage.Vous serez séduits par la qualité des finitions et des travaux réalisés. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Les atouts du bien :- Secteur recherché : Stade Jean Alric- Maison entièrement rénovée en 2025- Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve- Électricité entièrement refaite- 4 chambres- Garage- Parcelle de 433 m²- Bon classement énergétique : DPE DUne maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rénové dans un quartier prisé d'Aurillac. Benjamin TIRAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994082824 - Aurillac.
