Nouvelle annonce

Maison familiale de 191 m² avec appartement indépendant et nom
Lorcières 15320

Agence NEWMADE TRANSACTION Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
169 900 €
191 m² 9 pièces 890 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaliers

Rentabilité 69/100
890 €/m²
Prix demandé au m²
10,9%
Rendement locatif brut estimé
1 549 €/mois
Loyer estimé (8,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaliers →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 169 900 € — mise en ligne
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Description

LORCIÈRES - Maison familiale de 191 m² avec appartement indépendantDécouvrez cette belle maison familiale d'environ 191 m² habitables, entièrement rénovée entre 2017 et 2018, implantée sur un terrain de 498 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central séduira les amateurs de moments en famille. Le charme de l'ancien est mis en valeur par un ancien four à pain, véritable élément de caractère de la maison. Ce niveau comprend également une salle de jeux pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, espace de télétravail ou chambre d'appoint), une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.La propriété bénéficie également d'une grange aux volumes généreux et d'une ancienne éc...

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