Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Drugeac →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la commune de Saint Martin Valmeroux, et proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 113m2 à l'étage et de deux appartements au niveau inférieur de 34 et 42m2, trois garages et une dépendance, le tout bâti sur une parcelle de 4839m2.La maison propose un séjour de 20m2, une cuisine séparée, 4 chambres et une véranda.Le premier appartement est un T2 doté d'un séjour de 14m2 et d'une grande chambre.Le deuxième appartement bénéficie quant à lui de deux chambres (T3).Enfin côté extérieur, en plus des garages et de la dépendance, vous bénéficiez d'une belle terrasse et d'un grand terrain sans vis-à-vis d'un peu plus de 4800m2.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7860.00 et 10700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent LiadouzeAgent commercial (Entreprise individuelle)...
