Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 664 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur aux Alouettes !Découvrez ce bel appartement T3, parfaitement entretenu et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.Vous disposerez d'une belle entrée donnant sur un agréable espace de vie salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, une loggia très pratique, deux chambres agréables avec chacune leur dressing, ainsi qu'une cave avec un établi, idéale pour les bricoleurs.Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC (2016) dont quatre oscillo-battantes, offrant isolation et confort. Disposant de facilité de stationnement autour de l'immeuble et de nombreux rangements, ce bien soigné, prêt à vivre est à visiter sans tarder !Venez découvrir cette belle opportunité !Copropriété de 100 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3192.00 euros.
