Nouvelle annonce

OFF MARKET - Maison d'habitation + Piscine - Vue Lac
Lacapelle-Viescamp 15150

Agence Laforêt Aurillac Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
349 800 €
118 m² 5 pièces 2 964 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arnac

2 964 €/m²
Prix demandé au m²
2,7%
Rendement locatif brut estimé
791 €/mois
Loyer estimé (6,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 800 € — mise en ligne
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Description

Maison d'habitation avec piscine, emplacement très recherché.En exclusivité dans votre agence LAFORET, belle maison d'habitation de 2007 d'environ 120 m2, composée d'une grande pièce de vie, WC, 3 chambres, salle de bains, 1 suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un grand garage. Très bon Classement Energétique. Emplacement RARE avec vue sur le lac.Plus d'informations en Agence.

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